Sala Comercial com 2 quartos , 51.19m²

22194-MF | Avenida Cristóvão Colombo, Auxiliadora - Porto Alegre/RS

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  2 Dormitórios

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  1 Banheiro

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  2 Vagas

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  51.19m² área privativa

Descrição do Imóvel

🚨 Oportunidade imperdível! Sala comercial com vaga dupla na Cristóvão!
📍 Junto à Rua Nova York – Porto Alegre
💰De R$250.000,00 por apenas R$215.000,00
🏢 Centro Profissional Argus
📐 51,19 m² privativos
🚗 Garagem coberta para 2 veículos (vaga dupla)
✨ Totalmente reformada e decorada por arquiteta
🎧 Sala de atendimento com tratamento acústico
🛋️ Recepção pronta
❄️ 3 aparelhos Split instalados
✔️ Banheiro privativo
✔️ Desocupada, silenciosa (fundos)
✔️ Elevador e portaria 12h (das 7h às 19h)
✔️ Excelente estado de conservação
📌 Localização estratégica – perto de tudo:
• 🛍️ Shopping Moinhos – 1,5 km | Total – 2,5 km
• 🌳 Parcão – 1,5 km
• 🏥 Hospital Moinhos – 1,8 km
• 🚉 Rodoviária – 1,8 km
• 🛒 Zaffari – 365 m | Rissul – 400 m
💼 Ideal para profissionais liberais ou empresas! Espaço funcional, decorado e pronto para uso.
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